Un Monde De Possibilités Immobilières À Portée De Clic!

Oui, les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers dans des des zones en pleine propriétéà travers le pays.

Le processus inclut la recherche d'un bien, les vérifications légales, la signature d'un protocole d'accord, le paiement d'un acompte, et le transfert au Département des Terres de Dubaï.

Oui, les investisseurs peuvent obtenir un visa de résidence à long terme en investissant dans l'immobilier.

Les coûts incluent les les frais du Département des Terres (4%), les frais d'enregistrement, les frais d'agent immobilier (environ 2%), et les les charges de maintenance.

Les investisseurs peuvent choisir parmi desappartements, villas, maisons de ville, espaces commerciaux, et développements sur plan.

Les rendements locatifs moyens varient généralement entre5% to 8%, selon l'emplacement et le type de bien.

L'acte de propriété est un document légal prouvant la propriété d'un bien, obtenu lors du transfert au Département des Terres de Dubaï.

Le marché immobilier aux Émirats connaît une croissance continue, avec une demande accrue pour les propriétés de luxe et une augmentation des projets de développement, notamment dans les zones touristiques.

Pour évaluer la valeur d'un bien, il est conseillé de faire appel à un expert immobilier pour une évaluation professionnelle, de comparer les prix des propriétés similaires dans la région, et d'examiner les tendances du marché local.

Le processus comprend la recherche d'un bien, la signature d'un contrat de vente, l'obtention d'un numéro d'identification fiscale (RNC), et l'enregistrement de la propriété auprès des autorités locales.

La loi Confotur (Loi sur le développement touristique) offre des incitations fiscales aux investisseurs dans le secteur immobilier, notamment des exonérations fiscales sur les revenus locatifs et les plus-values, ainsi que des réductions sur les droits de douane pour les matériaux de construction.

Les propriétaires doivent payer une taxe annuelle sur la propriété appelée Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI), généralement de 1 % de la valeur estimée de la propriété au-dessus d'un certain seuil.

En plus du prix d'achat, les acheteurs doivent prévoir des frais de clôture, qui peuvent inclure des frais de bureau d'avocat, des frais d'enregistrement et des taxes, représentant environ 3 % à 6 % du prix d'achat.

Bien que ce ne soit pas obligatoire, engager un agent immobilier expérimenté peut faciliter le processus d'achat, aider à naviguer dans le marché local et garantir une transaction sans problème.

La République Dominicaine offre une variété de propriétés, y compris des condominiums, villas, maisons en bord de mer, et propriétés commerciales, adaptées à différents budgets et préférences.

Oui, l'achat de biens immobiliers peut offrir une voie vers la résidence en République Dominicaine, surtout pour ceux qui investissent au-dessus d'un certain montant, généralement autour de 200 000 $.

Le marché immobilier connaît une croissance stable, en particulier dans des zones touristiques comme Punta Cana et Saint-Domingue, avec une demande croissante pour les locations de vacances et les propriétés d'investissement.

Il est essentiel de mener une diligence raisonnable, y compris la vérification des titres de propriété et la conformité avec les lois de zonage locales. Consulter un avocat local peut aider à naviguer dans ces aspects juridiques.

La taxe foncière en République Dominicaine est de 1 % par an, basée sur la valeur enregistrée de la propriété ; les premiers, environ 150 000,00 USD, sont exonérés d'impôt. Par conséquent, l'exemption est basée sur le patrimoine immobilier total d'une personne physique, ce qui signifie que le montant total de l'exemption sera le même, que l'on possède une ou plusieurs propriétés. Cette exemption ne s'applique pas aux sociétés.

Le peso dominicain est la monnaie légale. Voir le taux de change [Central Bank]

L'activité économique principale de la République dominicaine est l'agriculture, suivie des services, de l'agro-industrie et du tourisme, avec une large gamme d'hôtels situés sur les belles plages qui attirent des touristes de tous horizons.

Cette loi permet aux étrangers d'acheter leur propriété en République dominicaine avec une exonération fiscale.

Les projections des organisations internationales concernant la croissance du PIB de la République dominicaine devraient rester au-dessus de 5,0 % en 2022, malgré le conflit géopolitique entre la Russie et l'Ukraine.

La République dominicaine continue d'être l'un des pays avec le taux de criminalité le plus bas de la région. Cependant, il est conseillé de garder une attitude de prudence, comme vous le feriez en visitant un pays ou une grande ville inconnue.

Un passeport et une seconde pièce d'identité, par exemple, un permis de conduire.

La température en République dominicaine varie de 23,4 °C à 30 °C, selon la zone du pays et la saison de l'année. Le climat est tropical chaud tout au long de l'année.

Dans une transaction immobilière, les acheteurs et les vendeurs doivent être présents ou dûment représentés par procuration lors de la clôture.

Chaque cas est différent, surtout en termes de protection des actifs et d'économies fiscales ; cependant, en termes de propriété, il n'y a pas de différence. Lors de l'achat au nom d'une société, il y aura des obligations supplémentaires en matière de maintenance de l'entreprise, de comptabilité et de taxes.

Dans des circonstances normales, le délai moyen sera de 2 à 4 semaines ; cependant, le calendrier pour la diligence raisonnable sera dicté par les problèmes potentiels et les situations que nous découvrirons lors des recherches et de la révision des documents.

Depuis la pandémie, le transfert du titre au nouveau propriétaire prend environ 2 à 3 mois.

La taxe de transfert en République dominicaine est de 3 % sur le montant le plus élevé entre le prix d'achat et la valeur enregistrée.

La taxe foncière en République dominicaine est de 1 % par an, basée sur la valeur enregistrée de la propriété ; le premier montant, d'environ 150 000,00 USD, est exempté d'impôt. Par conséquent, l'exemption est basée sur le patrimoine immobilier total d'une personne physique, ce qui signifie que le montant total de l'exemption sera le même, qu'il y ait une ou plusieurs propriétés. Cette exemption ne s'applique pas aux sociétés.

La zone restreinte désigne les zones situées à moins de 50 kilomètres (31 miles) des côtes mexicaines ou à moins de 100 kilomètres (62 miles) de ses frontières.

Un fideicomiso est une fiducie bancaire qui permet aux étrangers de se conformer à l'article 27 de la Constitution mexicaine, qui limite la propriété directe de biens dans la zone restreinte. La banque détient le titre, mais l'étranger a tous les droits sur la propriété, tels que la vente, la location ou la rénovation.

Le processus pour demander un permis et compléter un fideicomiso prend généralement cinq à six semaines.

• Le nom de la banque apparaît comme propriétaire sur le titre, mais le bénéficiaire conserve tous les droits sur la propriété.
• La banque ne peut pas vendre ou disposer de la propriété sans le consentement du bénéficiaire.
• Les propriétés en fiducie ne sont pas considérées comme des actifs de la banque.
• Un permis de la Secretaría de Relaciones Exteriores est requis, valable 50 ans et renouvelable ou transférable.
• Une redevance annuelle de 500 à 600 USD est payée à la banque pour l'administration de la fiducie.
• Plusieurs propriétés peuvent être achetées sous la même fiducie, mais chacune entraîne des frais séparés.

Non, la résidence n'est pas requise pour acheter de l'immobilier au Mexique.

Oui, les étrangers peuvent investir et faire des affaires au Mexique en créant une société mexicaine.

• Une société mexicaine peut acquérir des biens partout au Mexique, y compris dans la zone restreinte, sans fideicomiso.
• Elle peut être une entreprise lucrative en louant des propriétés de vacances.
• Les sociétés peuvent démarrer des entreprises, recevoir des dividendes et bénéficier d'avantages fiscaux.
• Investir dans une société fournit des données financières utiles pour les demandes de visa de résidence.

Oui, une société mexicaine peut être détenue à 100 % par des étrangers.

Le processus prend généralement jusqu'à trois semaines.

Il n'y a pas de limite au nombre de propriétés qu'une société mexicaine peut posséder.

Les exigences comptables peuvent être fastidieuses. Les sociétés doivent rapporter leurs activités financières mensuellement et annuellement, déposer des rapports et organiser des assemblées annuelles des actionnaires.

Consultez un avocat spécialisé en immobilier qui peut fournir une diligence raisonnable complète, estimer les frais de clôture, offrir des services d'entiercement assurés et garantir un acte de propriété.

Le Notario Publico authentifie les documents légaux, transfère les titres, calcule l'impôt sur les gains en capital et ratifie les transactions immobilières. Les transactions non enregistrées par un Notario dans le Registre Public ne sont pas valides.

Un Notario Publico est neutre et ne peut pas conseiller les parties en raison de conflits d'intérêts potentiels. Un avocat représentera vos intérêts, garantira l'enregistrement correct du titre de propriété, vérifiera les droits de propriété et confirmera que les impôts et les services publics sont payés.

Engagez un avocat. Les sociétés de règlement manquent de formation juridique et ne font que référer les clients à un Notario Publico et à un Trust Bancaire sans assistance supplémentaire. Elles ne peuvent pas fournir de conseils juridiques ou fiscaux ni effectuer de diligence raisonnable.

Non, si vous engagez un cabinet d'avocats compétent, ils s'assureront que l'acte de propriété est clair avant la clôture et fourniront une garantie de titre.

Non, les comptes séquestres traditionnels n'existent pas au Mexique. Engagez un avocat qui peut fournir des services d'entiercement assurés depuis le Canada ou les États-Unis pour les transactions mexicaines.

• Visiteur
• Visiteur avec autorisation d'effectuer des activités lucratives
• Visiteur sans autorisation d'effectuer des activités lucratives
• Visiteur régional
• Visiteur travailleur transfrontalier
• Visa pour raisons humanitaires
• Visa visiteur pour mener des procédures d'adoption
• Résident
• Résident temporaire
• Résident temporaire étudiant
• Résident permanent

Un visa de résidence temporaire ou permanente :

• La résidence temporaire vous permet de rester jusqu'à 4 ans.
• La résidence permanente vous permet de rester indéfiniment.

Votre employeur doit commencer le processus au bureau de l'immigration au Mexique, et vous devez faire votre demande au consulat mexicain dans votre pays.

• Résidence
• Enfants nés au Mexique
• Mariage avec un Mexicain
• Achat de propriété dans des zones restreintes sans fideicomiso
• Dissoudre un fideicomiso actuel et réécrire l'acte de propriété à votre nomr
• Droit de vote au Mexique
• Pas besoin d'informer l'INM des changements de situation de vie/travail
• Éviter les frais de changement de statut d'immigration ou de renouvellement
• Détenir un passeport mexicain et bénéficier de temps d'attente réduits dans les aéroports
• Détenir la double nationalité
• Droit de travailler pour n'importe quel employeur au Mexique

Oui, en tant que résident temporaire ou permanent, vous pouvez demander l'entrée pour :

• Conjoint ou partenaire de fait
• Parents
• Enfants
• Enfants du conjoint ou partenaire de fait
• Enfant adulte à charge.

Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés au Mexique, mais il existe certaines restrictions, en particulier dans des zones spécifiques comme les zones côtières et frontalières, où des fiducies (fideicomisos) sont souvent requises.

Un fideicomiso est un mécanisme qui permet aux étrangers d'acheter des propriétés dans des zones restreintes. Le fideicomisario (propriétaire effectif) est une banque mexicaine qui détient le titre de propriété au nom de l'acheteur.

Le processus comprend la recherche d'une propriété, la négociation d'un contrat d'achat, la mise en place d'un fideicomiso si nécessaire, et l'enregistrement de la propriété auprès des autorités locales.

Les acheteurs doivent prévoir des frais de notaire, des frais d'enregistrement, des taxes et des frais de fiducie, qui peuvent totaliser environ 5 % à 8 % du prix d'achat.

Oui, les propriétaires doivent payer des taxes foncières annuelles, qui varient en fonction de l'emplacement et de la valeur de la propriété.

Les acheteurs doivent s'assurer qu'ils disposent de la documentation nécessaire, y compris une pièce d'identité valide, une preuve de revenus et, le cas échéant, l'établissement d'un fideicomiso. Il est également important de vérifier que la propriété a un titre clair et est exempte de privilèges.

Bien que cela ne soit pas obligatoire, il est fortement recommandé d'engager un avocat spécialisé en droit immobilier pour s'assurer que toutes les procédures légales sont suivies et que l'achat est sécurisé.

Le Mexique offre une large gamme de propriétés, y compris des maisons unifamiliales, des appartements, des villas et des propriétés commerciales, répondant à divers budgets et préférences.

Il est essentiel de procéder à une diligence raisonnable, y compris la vérification des titres de propriété, l'assurance qu'il n'y a pas de dettes ou d'hypothèques, et la confirmation de la conformité avec les lois de zonage locales.

Le marché immobilier au Mexique connaît une croissance, en particulier dans les régions touristiques telles que Cancun, Playa del Carmen et Tulum, avec une demande croissante pour des propriétés de vacances et des investissements à long terme.

Les investisseurs peuvent trouver une large gamme de propriétés, y compris des appartements résidentiels, des villas, des biens commerciaux et des terrains à développer.

Les acheteurs doivent obtenir un Numéro d'Identification d'Étranger (NIE) et ouvrir un compte bancaire espagnol. Il est conseillé de faire appel à un avocat local pour gérer la transaction et s'assurer que toutes les exigences légales sont respectées.

Oui, les propriétaires en Espagne sont soumis à diverses taxes, y compris la taxe foncière (IBI), l'impôt sur le revenu des locations, et la taxe sur les plus-values lors de la vente de la propriété.

Le marché immobilier espagnol connaît une demande croissante, particulièrement dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone, ainsi que dans les zones côtières. Les prix sont en hausse, ce qui reflète un regain d'intérêt des acheteurs nationaux et étrangers.

En plus du prix d'achat, les acheteurs doivent prévoir des coûts supplémentaires, y compris les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (environ 10-15 % du prix d'achat) et les honoraires juridiques.

Investir en Espagne offre des avantages tels qu'un marché immobilier diversifié, un potentiel de revenus locatifs, un climat favorable, et la possibilité d'obtenir un Golden Visa pour la résidence.

Un projet immobilier off-plan se réfère à l'achat d'une propriété avant sa construction ou pendant sa construction. Cela peut offrir des prix d'achat réduits et la possibilité de personnaliser certains aspects de la propriété, mais il comporte également des risques liés à la réalisation du projet.

Les propriétaires en Espagne ont des droits spécifiques concernant leur propriété, y compris le droit de jouir de leur bien, de le louer, et de le vendre. Il est important de comprendre ces droits pour éviter les conflits.

Pour garantir la légitimité, il est crucial de vérifier les titres de propriété, de s'assurer qu'il n'y a pas de dettes ou de problèmes juridiques, et de consulter un avocat réputé spécialisé dans les transactions immobilières en Espagne.

Les investisseurs peuvent trouver une variété de propriétés, y compris des maisons résidentielles, des villas de luxe, des appartements et des biens immobiliers commerciaux.

Les acheteurs doivent obtenir une autorisation du Conseil des ministres, et il est conseillé de faire appel à un avocat local pour naviguer dans le processus légal et s'assurer que toute la documentation est en ordre.

Oui, les propriétaires à Chypre Nord sont soumis à diverses taxes, y compris la taxe foncière, les droits de timbre et potentiellement la taxe sur les plus-values lors de la vente de la propriété.

Le marché immobilier à Chypre Nord présente des perspectives de croissance prometteuses, soutenues par une augmentation de l'intérêt des investisseurs étrangers, des projets de développement et une amélioration des infrastructures. Cela en fait une destination attrayante pour les investissements à long terme.

Le marché immobilier à Chypre Nord est en croissance, soutenu par les investissements étrangers, en particulier en provenance de pays comme le Royaume-Uni, la Russie, l'Europe, les États-Unis et le Canada, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs de biens immobiliers.

Investir à Chypre Nord offre des avantages tels que des prix immobiliers plus bas par rapport à d'autres destinations méditerranéennes, un potentiel de revenus locatifs et la possibilité d'obtenir un permis de résidence par le biais de la propriété.

Le processus d'achat d'une propriété à Chypre Nord peut prendre entre 3 à 6 mois, selon la complexité de la transaction, l'obtention des autorisations nécessaires et la disponibilité des documents.

Pour garantir la légitimité, il est essentiel de vérifier les titres de propriété, de s'assurer qu'il n'y a pas de dettes ou d'hypothèques sur la propriété, et de consulter un avocat réputé spécialisé dans les transactions immobilières à Chypre Nord.

Le rendement sur investissement pour les propriétés locatives à Chypre Nord peut varier, mais de nombreux investisseurs rapportent des rendements allant de 5 % à 10 %, selon l'emplacement et le type de propriété.

Au Portugal, les investisseurs peuvent trouver diverses propriétés, y compris des appartements, des maisons individuelles, des villas, des biens commerciaux et des terrains.

Les acheteurs doivent obtenir un Numéro d'Identification Fiscale (NIF) et ouvrir un compte bancaire portugais. Il est recommandé de faire appel à un avocat local pour s'assurer que toutes les étapes légales sont respectées.

Oui, les propriétaires au Portugal doivent payer plusieurs taxes, dont la taxe foncière (IMI), la taxe sur le revenu locatif, et la taxe sur les plus-values lors de la vente de la propriété.

Le Golden Visa est un programme qui permet aux investisseurs étrangers d'obtenir un permis de séjour au Portugal en investissant dans l'immobilier d'une valeur minimale de 500,000 €. Cela offre des avantages tels que la possibilité de voyager dans l'espace Schengen.

En plus du prix d'achat, les acheteurs doivent prendre en compte les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (environ 6-11% du prix d'achat), ainsi que les honoraires d'avocat.

Le marché immobilier portugais a connu une forte croissance ces dernières années, en particulier dans des villes comme Lisbonne, Porto, et dans les régions côtières. La demande continue d'augmenter, ce qui fait grimper les prix.

Investir au Portugal offre des avantages tels qu'un climat agréable, une qualité de vie élevée, un marché immobilier en pleine croissance, et des opportunités de revenus locatifs, notamment grâce au tourisme.

Les perspectives de rentabilité pour les investisseurs immobiliers au Portugal sont très positives, avec une demande croissante pour les locations à court terme et un marché résidentiel en expansion. De nombreux investisseurs constatent un bon retour sur investissement, surtout dans les zones touristiques populaires.

Pour s'assurer de la légitimité d'une propriété, il est essentiel de vérifier les titres de propriété, de s'assurer qu'il n'y a pas de dettes ou de litiges associés, et de consulter un avocat spécialisé dans les transactions immobilières au Portugal.

Les documents requis sont une adresse de notification, un numéro fiscal, un passeport et un numéro de téléphone ou une facture.

Tout ce dont vous avez besoin est un passeport, un numéro d’identification fiscale, un justificatif de domicile et un numéro de téléphone.

En TURKIYE, vous pouvez ouvrir un compte bancaire dans toutes les devises.

La citoyenneté turque par l'achat d'un bien immobilier offre de nombreuses options :

• Acheter un bien immobilier d'une valeur minimale de 400 000 $ détenu pendant au moins 3 ans
• Acheter des obligations d'État d'une valeur minimale de 500 000 $ détenues pendant au moins 3 ans
• Créer une entreprise qui crée des emplois pour au moins 50 salariés
• Investissement en capital d'au moins 500 000 $
• Dépôt d'au moins 500 000 $ dans des banques opérant en TURKIYE à conserver pendant au moins 3 ans
• Investissement minimum de 500 000 $ dans une part de fonds d'investissement immobilier ou une part de fonds d'investissement en capital-risque conservée pendant au moins 3 ans

Selon les lois fiscales turques, une personne est considérée comme résidente fiscale si elle séjourne en TURKIYE pendant plus de six mois par an ou y a une résidence, sauf circonstances particulières. La TURKIYE a conclu des accords de double imposition avec la majorité des pays. Si un contribuable a déjà payé un impôt dans un pays qui a conclu un accord fiscal avec la TURKIYE, il ne sera pas tenu de le payer à nouveau ici. C'est l'un des meilleurs avantages de la citoyenneté turque pour les investisseurs. La TURKIYE a signé de nombreux traités pour éviter la double imposition et attirer les investissements étrangers de plus de 60 pays. C'est l'un des plus grands avantages de la citoyenneté turque pour les investisseurs étrangers. Parmi ces pays figurent le Canada, la France, l'Iran, la Jordanie, le Pakistan, le Portugal, les Émirats arabes unis, le Royaume-Uni et les États-Unis d'Amérique. De plus, les plus-values ​​résultant de ventes de biens immobiliers détenus pendant plus de 5 ans sont exonérées d'impôt.

Oui. Elle est considérée comme une sous-branche des activités touristiques. C'est pourquoi il faut une licence touristique pour les locations à court terme délivrée par le Ministère de la Culture et du Tourisme.

Oui. Vous devez obtenir une licence touristique pour les locations de courte durée délivrée par le Ministère de la Culture et du Tourisme.

Les frais peuvent varier de 10 % à 50 % du coût de la location. Les entreprises proposent une large gamme d’offres et de forfaits basés sur les services fournis. Les coûts sont également influencés par l'emplacement, la taille et le mobilier de la maison.

Certains incluent la commercialisation de l’immobilier, la gestion des avis, la communication avec les clients, l'organisation du nettoyage et de l'entretien, l'assurance, la tarification et les frais, etc.

Les propriétaires payaient déjà des impôts en vertu de la réglementation fiscale d'Airbnb. En revanche, la nouvelle loi entraînera de nouvelles obligations fiscales (certificats de séjour touristique, plaque…). Les exigences tarifaires devraient différer selon le type de propriété.

Il vous sera simple de louer une maison dans n’importe quelle ville turque car toutes les villes turques ont un potentiel touristique élevé. Les grandes villes comme Istanbul, Ankara et Izmir, ainsi que les sites touristiques populaires comme Antalya, Muğla, Mersin, Bodrum, Kaş, Kalkan et Cappadoce, sont en tête de liste.

Oui. La TURKIYE est une destination populaire pour le tourisme médical. Les hôpitaux disposent d’un personnel médical expert, d’équipements médicaux de dernière technologie et, bien sûr, de prix abordables. De plus, des organisations nationales et internationales les inspectent et les accréditent régulièrement. En plus de recevoir des accréditations internationales telles que la Commission Conjointe Internationale (JCI), le Ministère de la Santé examine tous les hôpitaux.

Bien sûr! Le transfert d'acte (tapu devri) est possible en TURKIYE. Tout ce que vous avez à faire est de remplir certains formulaires et documents immobiliers dans un bureau d'enregistrement et de cadastre foncier. Le processus ne prend pas plus de 2 jours dans la plupart des cas.

La page Internet du Registre Foncier et Cadastre permet à ses utilisateurs de se renseigner sur un acte. De cette façon, vous pouvez vérifier la validité d’un acte. Elle possède également des bureaux dans toutes les villes de TURKIYE. Vous pouvez demander ici une confirmation d'acte, une recomposition, des transferts et la formation d'un contrat.

Ce sont les dépenses que les acheteurs ou les vendeurs doivent payer pour la transaction.

• 4% de la valeur du bien pour les frais de titre de propriété. Souvent, l'acheteur paie ce montant. Mais les deux parties peuvent convenir de partager le montant à parts égales.
• Frais de rapport d’évaluation
• Titre de propriété capital circulant
• En TURKIYE, il existe également des taxes et des frais concernant les titulaires de titres de propriété. La taxe foncière annuelle dépend de la ville et du type du bien. Pour les biens résidentiels, le montant est de 0,2% pour les grandes villes et de 0,1% pour les petites villes. Pour les autres types de biens, le montant monte jusqu'à 0,6% (pour les terrains).
• De plus, vous paierez un impôt sur le revenu si vous décidez de louer votre bien. Les taux d'imposition sur le revenu dépendent de vos revenus. Par exemple, si votre revenu est inférieur à 110 000 TL, vous devez payer un impôt sur le revenu de 15 %.

L'argent d'abord ! La République de TURKIYE garantit les droits des deux parties. En conséquence, le vendeur a le droit de refuser la transaction sans recevoir le paiement. Après, vous pouvez obtenir votre acte facilement et rapidement.

Le dépôt du titre de propriété est un moyen alternatif d'obtenir un acte. Le système garantit un achat de bien en toute sécurité pour les deux parties. Cela fonctionne avec l'acheteur qui transfère l'argent sur un compte bancaire de Takasbank. Ensuite, l’argent est transféré au vendeur et l’acte à l’acheteur.

Certainement, et facilement ! Tant que le bien a une validité légale, vous pouvez l'acheter en tant qu'étranger. L'achat d'un bien en TURKIYE présente également des avantages en matière de citoyenneté et de résidence.

Après avoir effectué un achat immobilier d'une valeur de 400 000 USD, vous pouvez demander au Land of Registry and Cadastre une demande de citoyenneté. Suite à la vérification de votre titre de propriété, vous pourrez obtenir votre certificat de citoyenneté. Gardez à l’esprit que vous ne pouvez pas vendre votre propriété pendant trois ans, mais que vous êtes libre de la louer. Pour respecter la limite, vous pouvez acheter plus d’une propriété turque.

Oui. Selon le Code civil turc sur le droit de la famille, les époux ont leur mot à dire sur les biens de chacun tant que leur achat date d'après leur mariage. C'est toujours le cas si le nom de votre suppléant ne figure pas sur l'acte.Vous pouvez également demander à annoter votre résidence comme résidence familiale sur une base légale. Cela signifie que les deux parties ont des droits égaux sur la propriété, même si son achat date d’avant leur mariage.

En TURKIYE, toutes les propriétés sont en pleine propriété. Cela signifie qu'un propriétaire a tous les droits sur la propriété. Le titre de propriété est transmissible après le décès de son titulaire. Ainsi, votre famille aura le droit d’hériter de votre certificat de propriété.Même si vous êtes étranger, c’est toujours le cas. Même si vous possédez la citoyenneté turque, votre propriété est en pleine propriété et non en location.

Ce n’est pas un problème. Si vous perdez votre acte original, vous pouvez vous adresser à n'importe quel bureau d'enregistrement foncier en TURKIYE. Ils en ont une copie numérique dans leurs bureaux et vous en fournissent une autre. Vous pouvez également trouver une copie numérique dans les applications E-Devlet et Web-Tapu.

Oui! Le gouvernement turc met en œuvre des lois et des mesures pour sécuriser votre argent, votre temps et votre sécurité. Pour garantir un processus sans tracas, il est plus sûr de connaître les aspects juridiques et de travailler avec une entreprise confidentielle.

L'obtention d'un numéro d'identification fiscale étranger en TURKIYE est gratuite. Cette procédure est donc gratuite.

Oui ! Vous pouvez déposer votre demande sur le site officiel et accélérer le processus. Vous n'avez donc pas besoin d'être en TURKIYE pour cette procédure.

Oui, mais pas toujours. Un numéro d'identification étranger en TURKIYE est indispensable pour effectuer certaines démarches, mais n'oblige pas son titulaire à payer des impôts. En tant qu'étranger, vous devez payer des impôts en TURKIYE lorsque vous travaillez, possédez un bien immobilier ou un véhicule, percevez des revenus locatifs ou exercez une activité commerciale.

Ce n'est pas un problème. Vous pouvez faire votre demande auprès de n'importe quel bureau des impôts pendant les heures d'ouverture, muni de votre passeport. Votre numéro d'identification fiscale sera ensuite réimprimé.

Les conditions exactes de la demande dépendent du but du séjour. En général, les candidats doivent répondre aux critères suivants :

• Doit avoir une assurance maladie valide (si les candidats ont entre 18 et 65 ans).
• Le demandeur principal doit être âgé de plus de 18 ans.
• Doit disposer de ressources financières suffisantes.

Les documents nécessaires dépendent de la nature de votre demande. Ils comprennent souvent des traductions turques notariées de :

• Copie de votre passeport
• Photographie biométrique
• Déclaration financière
• Assurance maladie
• Documents d'adresse

Le document de permis de séjour coûte 565,00 TL en 2024. Le montant des frais dépend de la nationalité du demandeur. Veuillez vous référer au site Web officiel de la gestion des migrations pour connaître les montants exacts des frais par pays.

Vous devez faire une demande auprès d'une présidence de la gestion des migrations 60 jours avant l'expiration de votre permis de séjour. Vérifiez si votre permis de séjour est renouvelable par nature.

Tout d'abord, vous devez trouver une propriété résidentielle d'une valeur d'au moins 200 000 USD. Deuxièmement, vous devez demander un permis de séjour auprès de la présidence de la gestion des migrations. Votre demande sera finalisée dans quelques semaines. Les documents dont vous avez besoin comprennent :

• Photocopie de l'acte de propriété original, signé/signé électroniquement et scellé/tamponné
• Votre passeport et sa traduction assermentée
• 4 photos biométriques
• Assurance maladie valide